首家私人敬老院，起了示范作用

去年11月，杭州市拱墅区某新建住宅楼一层悄悄开起杭州首家私人敬老院，由于开办人对其亲力亲为，虽然只有床位13个，还是被民政部门特批。以其为实例，可以对不少有此意向的市民起到示范作用。

    记者近日从杭州市民政局了解到，开办一家上规模的养老院，按规定必须要有30个床位，分摊到每个床位的启动资金不能低于5000元，符合条件后，申办人可向所在的区(县)级民政部门提出书面申请，经现场审查后发放《杭州市福利机构开业许可证》。

    “的姐”当起院长创业实在艰难

    江西人李青，不知不觉中办成了杭州首家私人敬老院。

    在成为敬老院“院长”之前，李青开过6年出租车，有了笔积蓄。开办敬老院的想法在她20多岁时就有了，因为从小得到奶奶的照顾，李青特别喜欢和老年人在一起。去年一个偶然的机会，让她决定要把理想付诸行动。

    当时，李青为了让奶奶得到较好的照顾，想在江西老家为她找家敬老院休养，可问了几家，床位均满。在征求了父亲的意见并取得经济上的支持后，李青放弃了出租车生意，开始筹划自己的敬老院。

    李青首先到民政局咨询政策，对于她的想法，工作人员表示支持，但也有些担心，因为这是件吃力不讨好的事，他们让李青做好思想准备，因为在敬老院开办前期，会有很长一段时间不会盈利，甚至会亏钱。

    去年11月敬老院开张了，一切还算顺心。2004年的最后那几天，第一位老人入祝现在，李青每天的工作就围着老人转，早上起来照顾他们起床，帮他们穿衣服解小便，再照顾吃早饭、搞卫生。忙完这些后，李青又得外出买菜，回来后又到了中饭时间。只有午饭后老人午休时，她才有一些空闲。

    据李青介绍，目前“杭州爱心老年之家”还处于试营业亏损阶段。

    李青一直没有做广告，她希望通过自己的服务和口碑把敬老院做好。现在，她正在急着找一名护理工人，要求是——有爱心，最好是下岗工人。

    李青的敬老院创办实例分析

    创办人：李青创办时间：2004年11月

    总花费：8万元左右

    创办历程

    2004年8月：参观杭州市以及周边县市的敬老院，进行市场调查摸底。

    2004年8月底-9月初：寻找合适开办敬老院的房子，为时约半个月。

    2004年9月：民政局的同志考察房子及周边环境，确定是否适宜开办敬老院。

    2004年9月—10月：装修、购置设施。

    2004年11月：验收合格，领到营业执照。

    2004年12月底：收进了第一个老人。

    前期投入花费详单：房租2100元/月，一次性缴纳一年，共25200元。

    装修费用3万多购置床位以及家具家电3万多前期启动资金：一个床位5000元的启动资金，共65000元，由银行冻结一段时间。

    目前每月大致开销：

    房租2100元

    物业管理费1.2元/平方米，总共150平方米，共180元。

    水电费：大致在800元—1000元。

    伙食费：60元/天一个月大约1800元

    护理员：600元共计：5480元—5680元

    目前大致收入：一共6个老人，人均床位费＋护理费＋伙食费为800多元，月收入5000元不到。

    收支状况：目前，和开业之初比，李青的经济压力相对少些，但还没有盈利，目前每月要亏1000元不到。创办者的几点建议：

    1.敬老院的选址适宜在老城区，特别是老人多的区域，这也是李青选址拱墅区的原因，方便老人家人的探视和照应。敬老院周围的绿地要尽量多一些，方便老人散步休息。

    2.有条件的话，尽可能不要租房，李青说，目前她感到负担最重的就是房租。

    3.开办敬老院，事务繁多，牵扯的精力很多，同时风险也大，几乎不盈利，因此要有充分的思想准备。

    来源：每日商报