宣传材料与事实不符

　　叶国靖

　　今年1月，广受争议的杭州西湖8号公馆因“单价12.2万元/平方米、总价2708万元”的天价，一举超越中国内地最贵公寓“汤臣一品”。昨天，有媒体报道，因价格欺诈，被称为“天价楼盘”的西湖名苑(西湖8号公馆)开发商——浙江一通房地产开发有限公司(下称“一通房地产”)被杭州市物价局处以罚款15万元。

　　一通房地产是浙江大都置业投资有限公司(下称“大都置业”)下属子公司，是西湖8号公馆的项目公司。针对上述消息，大都置业执行总裁章秀成在电话里向《第一财经日报》证实了该消息，并称“公司的宣传资料存在瑕疵，接受有关处罚决定”。

　　他坦承，西湖8号公馆印制发出的楼盘楼书上印有“西湖8号公馆距西湖仅200米”或“距离西湖约200米”字样。公司方面当时认为，距西湖200米指的是距西湖景区200米。不过，有关部门勘测测定，项目区块实用征地面积线距西湖现状石坎上沿线的最近路行距离均大于楼书、户型图册宣传资料中所称的距离。

　　昨天下午，记者未能联络到杭州市物价局的新闻发言人。据《东方早报》报道，杭州市物价局认为，一通房地产使用欺骗性语言、诱导他人交易的行为，属“使用欺骗性或误导性语言”。

　　昨日，记者查询杭州市房产管理局官方网站“透明售房网”，该网站显示，西湖8号公馆纳入网上预(销)售总套数为62套，已预(销)售总套数为32套，限制房产套数为13套，已预(销)售总套数超过50%。

　　时至今日，杭州当地仍有不少人士质疑，西湖8号公馆价格虚高，并有助推杭州房价之嫌。当记者问及下一步是否会调整销售价格时，章秀成未予置评，只是称，目前该楼盘的已预(销)售总套数过半，情况良好，公司把目光集中在明年能够按照合同条款按期交房。