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金牛湖地产带异军突起 占据海口独有“城中山水”优势，这里有望成为又一集商住一体化的新片区 核心提示 金牛湖位于海口金牛岭公园内，周围绿化率达90%以上，一年四季，树木苍翠。金牛湖附近的房产，与市区其他地域相比，有着特有的“倚山傍水”的优势。今年在金牛湖两侧，高层公寓、小区不断涌现，高级酒店、饭店也逐渐增多，尤其以前略显冷清的金垦路，现在也热闹非凡。金牛湖正以独特的地理优势，吸引着众多的投资者涉足于此。有许多业内人士对此地的发展前景普遍看好，不少海口人更是视这里为未来几年，海口市内居住生活的“伊甸园”。 近来，随着人们对生活品质要求的提高，越来越多的椰城人，在选择居住环境时，把自己心中理想的居住地，计划在金牛湖附近的房产。与市区其他地域相比，环金牛湖房产有着“倚山傍水”优势，现在这一带的高层公寓、小区不断涌现，高级酒店、饭店也逐渐增多，尤其以前略显冷清的金垦路，现在也热闹非凡。 倚山傍水—— 金牛湖地产过上“好日子” 沿着海口海秀大道一路西行，来到海秀中路的金牛岭公园大门地段，首先映入眼帘的是颇大气的奥林匹克花园式小区，它身后则是刚落成没多久的某假日酒店。再往南走就可以将金牛湖的碧波尽收眼底，前后距离不过一里地，而从该酒店南侧一条方砖砌成的整洁小路内行，就可以直接抵达郁郁葱葱的金牛岭公园。 “说真的，住在这里的感觉很棒，经常让我有一种来到江南水乡的美丽错觉。”家住公园旁奥林匹克花园小区的邵女士悦然说道。她是去年托朋友帮忙购得了这里的一套2居室的房子，虽然距离自己上班的地方不算近，但当初吸引她投资的最主要原因，是周边的自然风景。“平时下班吃过晚饭，我都会和爱人一起去金牛岭公园里溜达溜达，一来锻炼了身体，二来也可以暂时忘却都市的喧嚣，感受下这绿色的清新。”邵女士现在说起自己之前的决策仍深感满意。 走访中，记者了解到，奥林匹克花园在金牛湖周边算是“老资格”了，建成之初房价就不菲。然而，就像许多业内人士乐观预测的那样，即使在三四年前看起来“很高”的每平方米三千余元的售价，如今仍有很大的升值空间，归根结底，还是倚靠其“身后”的金牛岭和金牛湖。 地广人稀—— 金牛湖周边开发很“灿烂” 在海口市商务部门和规划部门相关负责人的眼里，这里的房地产业发展起来，比其他市区人口密集地带相对更有优势，毕竟这里的人口密度远小于府城、南大桥、海秀东路等片区，做起城市规划建设来也相对容易。 海口市商务局商业网点建设办公室一位女负责人告诉记者，在海口未来规划中，金牛湖周边的开发也会很“灿烂”。因为这里过去就不是人口密集地区，规划建设用地较方便，而现在这里正因为“城中山水”这一优势，吸引了如此多的地产投资。相信不远的未来，在此规划建设的商业网一旦形成，这里将成为椰城又一集商住一体化的新片区，而且比其他地方风景更美！ 市民潘利美先生已经在金垦路上生活了近10年，他对这里的变化可以说很有体会。尤其是最近这段时间，按他的话说，金牛湖以后会更“出名”！“别的不说，就是这一批批新建成和正在建设的新大厦，就能给这里带来多少繁荣？说真的，我这房子现在的房价是每天都在涨！”潘先生表示，如果说以前的金牛湖还是单一以自然风景取胜的话，那现在这一栋栋正拔地而起的楼宇，势必会让这里更加繁荣。 美中不足—— 交通与消费设施不全“闹心” 金牛湖周边的美好现状与前景，真的是“无懈可击”了吗？其实不然，记者走访了大量居住此地的市民，他们还是反馈了些重要的信息——金牛湖周边可选择的购物与消费场所不足，且进出金垦路的公共交通工具缺乏。 “这里面不开通公交车，每次我走出去坐车就要10多分钟。”家住金垦路的市民周先生叹道，住在金牛湖畔本来让朋友都很羡慕自己，大家都说他是住在了“世外桃源”，然而，许多朋友并不知道，周先生每次最头疼的就是上下班进出这说长不长，说短不短的一里地。“你说我坐摩托车进来吧，不值得，可走路吧，时间长了还真是挺烦人的，像我在金龙路上班，有时候下班觉得还要走回去一段路，就干脆打辆摩的回家了，但长时间这样又觉得有点浪费。 “住这什么都好，就是买菜或购买日常用品的话，这附近的超市与市场明显不够。”家住金牛新村的市民冯小姐遗憾地说，她每次出去买菜，大多都要选择乘坐“三脚猫”，而且还要逆行一段路去西面的滨濂村对面，既费时间又不安全。而要去超市的话，就要先走出约一站地的路程来到海秀中路，在金牛岭公园站搭乘公共汽车去到海垦天桥下的旺佳旺超市，否则就只能去到更远的国贸大润发或海府路家乐福超市才行。在大多数眼里，这消费设施不完善的确挺让大家伤脑筋。 最后，我们从政府有关部门获悉，针对大家反映的购物、出行等方面的一些烦恼，相关部门已经将其列入了规划建设当中，像大型购物场所，会在未来几年陆续在附近开设，并以小规模连锁店的模式将其串联起来，以形成商业网，届时，金牛湖地产带的居民们就可以享受到真正“人间仙境”般的生活了。 （记者 崔晓 摄影报道）
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