让空房成“摇钱树”

　　穆小姐在一家金融公司工作，几年前尚是单身的时候出于自住的考虑，在虹桥地区买了套二室一厅的二手房，并且装修一新。不久，她找到了意中人，结婚后搬入新购置的商品房，虹桥的这套房子于是闲置了下来。接着家里添丁，夫妻两人又要工作，又要带孩子，忙得不亦乐乎。原本打算把那套房子出租的，也因为无暇去整理腾空而一拖再拖，到现在也没去中介公司挂牌。

　　其实，穆小姐需要做的只是花上一两天时间把房子整理好，并到附近的中介公司登记一下。找到合适的房客后，每月按市价能获得租金2000元左右，而且并不需要对房子作较大的改造投入。资产的产出也是有时间成本的，近2年的空关意味着损失了4万元的房租收入，积少成多也非常可观。

　　盘活账户 财源广进

　　曹小姐的工作单位效益不错，发工资、奖金和额外补贴都打进不同的储蓄卡里。为了便于消费，每张卡她都留了几千元，等钱凑成整数了才抽空取出来存到定期的户头里。而自己究竟有多少存款，只能说出个大概数字来。平时也没有定期检查存折的习惯，有时存款到期了很久才发现。

　　幸好先生是个管理账户的能手，他建议申请电子银行服务，把余钱划到一张兼具活期、定期、转账、投资等功能的银行卡上，这样随时可以通过电话和网上银行进行基金等的投资和转存定期。同时办理一张贷记卡作为消费用卡，每月通过电话划账的方式归还欠款，这样不必再储存那么多消费准备金，一年只需50元年费，理财的效率得到了提高。他还把家中所有的卡和存折的号码、存款存期、金额、到期日等在电脑中做成表格，定期查看，对于哪些存单即将到期需要处理的情况一目了然。通过整理资产清单，又发现了一张早已到期的固定收益保单，领取现金时才发现逾期的这段时间是不产生利息的。

　　合理配置 收益可观

　　现在投资的渠道越来越多，人们通过掌握它们的特性，可以在风险相差不多的情况下使自己的投资获得收益最大化。例如打算存一笔定期储蓄存款，你也可以买货币市场基金或者国债，其收益率明显高于同期储蓄利率。

　　理财专家认为，成功的理财与赚取多少金钱没有直接的关系，关键看支出、资产配置和资产管理。管好手中的资产，别因为懒得管理让它们白白浪费了时间价值，这样在同等的情况下，你能获得更高的收益，何乐而不为呢？